“公寓”和“商品房”有什么差别?听内行人一说,终于明白了

在买房的时候,我们都是会发现有公寓和商品房两种,可能对于有些人来说,公寓和商品房都是用来住的,其中的差别就不用管的,但是公寓和商品房的差别也是要了解清楚的,没有了解清楚可能会让自己买房后后悔的,关于公寓和商品房有什么差别的这个问题,我是去询问了相关的内行人,听内行人一说,终于明白了。

“公寓”和“商品房”有什么差别?听内行人一说,终于明白了

1.功能不一样

公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。

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2.产权时间不一样

公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品房产权时间时70年,公寓的产权时间只有40年左右,这个产权时间是要比商品房少了几十年的,可能产权时间刚刚看不出来,但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了,产权时间到期后是需要续费了,公寓到期时间比较早,也就意味着需要多交几十年的钱。

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3.买房限制不一样

公寓对于买房的限制是比较小的,公寓是不受到户籍的影响,但是商品房是会受户籍和条件的影响,限制条件越多,意味着买房是会更加困难的,买到商品房是比较困难的,这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。

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4.房子户型不一样

虽然公寓和商品房都是用来居住的房子,但是户型也是有差别的,商品房的户型是比较多的,比如说一室一厅、三室一厅等等,大多都是50平米以上的住宅房子,公寓户型常见户型有两居室或者复式户型,户型不一样,在装修成本、生活成本等等方面都是不一样的。

“公寓”和“商品房”有什么差别?听内行人一说,终于明白了

关于公寓和商品房的差别,听内行人一说,终于知道了,在你看来,公寓和商品房哪一种更值得购买?欢迎大家在评论区讨论和分享,也可以关注一下买房。

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